1 room apartment of 46m² in Ústí nad Labem

Nabízíme Vám k pronájmu moc pěkný, částečně zařízený byt o dispozici 1+1 v samém centru města Brna na ulici Nové sady s výbornou dopravnou dostupností a občanskou vybaveností. Velkou výhodou je, že nabízená jednotka disponuje dvěma samostatnými koupelnami, přičemž jedna z nich je zařízená pro osoby s pohybovým postižením a současní nájemci ji využívají jako sklad. Byt se nachází v pátém patře ze šesti v cihlovém bytovém domě s výtahem. Dispozice bytu: Vejdeme do bytu a nacházíme se na chodbě (cca 4,00 m ), ze které je vstup do všech místností. Po pravé straně se nachází komora s policemi na míru (cca 1,50 m ), dále je samostatné WC (cca 1,50 m ) a naproti vchodovým dveřím se nachází vstup do kuchyně (cca 12,00 m ) s plně vybaveným kuchyňským koutem, s jídelním stolem se třemi židlemi a šatní skříní. V této místnosti se nachází taktéž vstup do samostatné bezbariérové koupelny pro vozíčkáře (cca 4,00 m ), kterou současní nájemci využívají jako sklad. Dále se z chodby po levé straně nachází samostatný pokoj (cca 20 m ), ve kterém se nachází rozkládací gauč vhodný i na spaní, noční stolky, televize a zachovalá obývací stěna. Do další koupelny (cca 3,00 m ) se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a přípojkou na pračku se vchází ze zadní části místnosti po levé straně. Součástí pronájmu je i balkón, který se nachází na mezipatře s krásným výhledem do vnitrobloku. Můžete zde posedět a relaxovat s nádherným výhledem nejen na Špilberk. V bytě je zaveden internet od UPC, smlouvu si nájemce musí zajistit sám. Výhodou nabízené bytové jednotky je její poloha v blízkosti tramvajové zastávky, která se nachází přímo před bytovým domem. Jenom pět minut pěšky je hlavní nádraží a veškerá občanská vybavenost (OC Letmo, restaurace, obchody, banky, pošta atd.). Parkování je možné na veřejných parkovacích stáních s možností pronájmu stání, naproti bytovému domu. Měsíční poplatky: Nájemné činí 15.000, -Kč. Služby činí 3.255, -Kč pro dvě osoby, každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, -Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu ve výši 1.400,-Kč, zálohu na TUV a SUV ve výši 400,-Kč, zálohu na úklid ve výši 105,-Kč, zálohu na společnou elektřinu ve výši 50,-Kč, zálohu na topní ve výši 1.200,-Kč, zálohu na výtah ve výši 100,-Kč. Kauce činí 20.000, -Kč. Nedaleko domu se nachází placené parkoviště, které lze za poplatek využívat i dlouhodobě. Byt bude k dispozici od 1. srpna 2025, nástup je možný i k 1. září 2025 . Prohlídky jsou možné již nyní. Majitel má právo výběru nájemce. V případě, že Vás nabídka zaujala, neváhejte nás