2 rooms apartment of 44m² in Nantes

Nantes, proche du centre, sur l’Ile de Nantes, dans résidence récente SKYHOME, réalisation du Groupe ARC IMMOBILIER, comprenant trois bâtiments contemporains, au style épuré, avec une situation exceptionnelle sur les bords de Loire. GRASLIN IMMOBILIER, votre agence immobilière du centre de Nantes, vous propose à la location un appartement de type T2 / F2 avec vues exceptionnelles. Cet appartement est situé au 15ème étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d'un séjour avec une loggia et vue imprenable, un coin cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson électrique et une hotte, une chambre avec placard, une grande salle d’eau avec wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol., Bien disponible le 19 août 2025., Loyer comprenant chauffage, eau froide et eau chaude. Normes RT 2012 – chauffage urbain Terrasse commune, local vélos, Proche gare accès Sud Proche parc du CRAPA Proche Palais des Sports de Beaulieu., Une provision pour charges de 10,00€ est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères., Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2024 sur les revenus 2023, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 35 825 €, pour un couple sans enfant plafond 47 842 €, Information d'affichage énergétique sur ce bien :, classe ENERGIE B : 97, classe CLIMAT A : 3, Date de réalisation du diagnostic : , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.