4 rooms house of 153m² in Ruien

Deze recente woning combineert moderne afwerking met een uiterst gunstige ligging aan de voet van het Kluisbos. Dankzij haar duurzame installaties – waaronder een Bosch-condensatieketel, 5 zonnepanelen, waterontharder en regenwaterput – geniet je van een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Bovendien zorgt de vloerverwarming doorheen de volledige woning voor een aangenaam en constant binnenklimaat. Met een E-peil van maximum E30 voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen. De volledig omheinde tuin met uitweg voor fietsen maakt dit huis ideaal voor gezinnen die rust en natuur waarderen. Daarnaast ligt het centraal tussen Oudenaarde, Ronse en Kortrijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. Ruime leefruimte met open keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle AEG-toestellen, wasplaats, en een inpandige garage.Verdiep 1: nachthal met zolderluik, 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet.Zolderverdiep: zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt.Troeven:🔴 Uiterst energiezuinige woning met Bosch-condensatieketel en 5 zonnepanelen.🔴 Volledig omheinde tuin met uitweg voor fietsen.🔴 Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt aan de voet van het Kluisbos.🔴 Voorzien van regenwaterput en waterontharder.🔴 Wordt nog volledig geschilderd, voorzien van LED-verlichtingsarmaturen en aangelegde tuin met tuinberging.🔴 Beschikbaar vanaf 1 januari 2026Deze woning is een echte parel voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een natuurlijke omgeving. Vraag vandaag nog je bezoek aan en ontdek het zelf!