2 rooms apartment of 40m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Ovalie – Situé au second et dernier étage d’une résidence de 2021, venez découvrir un spacieux deux pièces de 40 m² composé d’un séjour avec placard et cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse de 7.60 m². L’appartement est loué avec une place de parking individuelle en sous-sol. Chauffage électrique individuel, eau chaude collective provisionnée dans les charges. Attention défiscalisation. Disponible fin octobre 2025. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 521,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 120,30 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 648.00 €/mois. Loyer de base 564.81 €/mois. Provision sur charges 112 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 558,85 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD Agent commercial (Entreprise individuelle)