3 rooms apartment of 72m² in Brunn am Gebirge

VIRTUELLER RUNDGANG: (Link bitte kopieren und in Ihrem Browser einfügen) Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage – direkt in der Enzersdorfer Straße 13, 2345 Brunn am Gebirge . Die Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung , einer ruhigen Loggia , Tiefgaragenplatz sowie guter öffentlicher Anbindung. Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen mit Platzbedarf. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Innenhof zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Es ist kein Kellerabteil vorhanden. Nebenkosten: Kaution : € 4.000,– In voller Höhe bei Schlüsselübergabe Ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis wird ausdrücklich gewünscht. Bei der Besichtigung müssen 3 Gehaltszettel vorgelegt werden! Die Leistbarkeit muss gegeben sein oder mit einem Bürgen gestärkt werden. Jede weitere Sicherheit (Mietzahlung vom vorherigen Mietverhältnis) ist herzlich willkommen. Die Immobilie befindet sich in äußerst begehrter Lage in Brunn am Gebirge , einer charmanten Marktgemeinde im südlichen Speckgürtel Wiens. Die Enzersdorfer Straße 13 überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage , die sowohl urbanes Leben als auch Erholung im Grünen perfekt miteinander verbindet. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung : In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten , darunter: Die Umgebung ist besonders familienfreundlich : Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur : In der Umgebung laden zahlreiche Cafés, Heurige und Restaurants zum Verweilen ein. Kulturelle Angebote wie Konzerte, Kabaretts und Ausstellungen in der Region runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses erstklassige Wohnangebot! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.