2 rooms apartment of 37m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Port Marianne – Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 37,18m² situé au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un grand et lumineux séjour de 19,35m² avec une cuisine aménagée ouverte, une belle chambre de 12,90m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées ! L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude collectifs. Ce bien est idéalement situé, à seulement quelques pas de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité des écoles ainsi que des commerces et des restaurants. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes de marche. Cet appartement est disponible fin septembre 2025. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 483,34 € TTC à la charge du locataire comprenant 111,54 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 669.24 €/mois. Loyer de base 617.00 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 617 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.