4 rooms apartment of 177m² in Graz

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz-Geidorf steht ab sofort diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Terrassenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², die hochwertige Ausstattung sowie zwei herrliche Terrassen.Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Personen mit gehobenem Wohnanspruch. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft ein luftiges, repräsentatives Ambiente. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, die voll ausgestattete Küche ist funktional und geschmackvoll gestaltet. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche, ein separates WC ist vorhanden. Beide Terrassen (11 m² & 9 m²) bieten angenehme Sonnenstunden mit Blick ins Grüne.Die Ausstattung umfasst Fernwärme, Parkettböden, hochwertige Sanitärbereiche und einen Tiefgaragenplatz, der im Mietpreis inkludiert ist. Die Wohnung befindet sich in sofort bezugsfertigem Zustand und bietet ein erstklassiges Wohngefühl in urbaner Ruhelage.Der Geidorfgürtel gehört zu den Bestlagen in Graz – zentral und doch angenehm ruhig. Das LKH, der Stadtpark, die Universität sowie zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Umgebung. Trotz der hervorragenden Infrastruktur überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Rückzugslage mit viel Tageslicht und Privatsphähnfläche: ca. 120 m²Raumaufteilung:1 Vorzimmer1 großzügiges Wohn-/Esszimmer1 möblierte Küche3 separat begehbare Zimmer1 Badezimmer mit Wanne & Dusche1 separates WCDiese Wohnung richtet sich an Personen mit gehobenem Anspruch, die ein stilvolles Zuhause in Toplage suchen – mit perfekter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Außenbereich.