2 rooms apartment of 60m² in Komárno

Ponúkame na prenájom výnimočný dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Komárne DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby bytu napravo sa vchádza do 1. samostatnej izby, ktorá slúži ako spálňa. Ďalej z chodby od vstupných dverí napravo sa vchádza do 2. samostatnej izby. A zo vstupnej chodby sa vchádza smerom priamo do samostatnej kuchyne. Kúpeľňa a samostatné WC sa nachádzajú naľavo od vstupu do bytu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s úžitkovou plochou 60 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v r.2022. Boli vymenené nové rozvody vody a elektriny, nové podlahy : chodba, kuchyňa a kúpeľňa - keramická dlažba a ďalšie dve izby - laminátové plávajúce podlahy. Nové interiérové a nové vstupné bezpečnostné dvere. V kúpeľni bol obnovený sprchový kút a umývadlo a bola nainštalovaná nová kúpeľňová vaňa. Internet je možný napojiť na optický kábel, možnosť napojenia IP TV. Internet a TV sú zahrnuté v mesačnej réžii. Okná sú plastové a na oknách sú nainštalované žalúzia a aplikované protislnečné fólie. Byt sa prenajíma zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi : elektrická varná doska + elektrická rúra + digestor + umývačka riadu + práčka. V kuchyni sa ďalej nachádza chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl a stoličky. V 1. izbe (spálni) je umiestnená manželská posteľ, šatníková skriňa a nástenný TV. 2. izbu je možno prispôsobiť podľa potreby ( obývačka, detská izba, pracovňa ). Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom so zrkadlom. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 3 poschodí 3 poschodového bytového tehlového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica. Vonkajšie verejné parkovisko sa nachádza pred bytovým domom. Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. Správcom bytového domu je Alternatíva .o. Komárno . VÝHODY: Tento nádherný dvojizbový byt, ktorý je ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje značný potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich nájomcov. Medzi výhody bytu patrí výborné dispozičné riešenie bytu, ktoré poskytuje základ pre moderné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné 400 € / mesiac + réžia 200 € / mesiac, ktoré sa platia mesačne vopred. Réžia 200 € / mesiac je pre 2 osoby. Každá ďalšia osoba + 20 € / mesiac. Podmienkou nájmu (pre 2 osoby) je zloženie mesačného nájomného 400 € + réžie v sume 200 € + vratnej kaucie vo výške 1000 € pri podpise nájomnej zmluvy a ďalej zloženie rezervačnej zálohy 500€ do 3 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy. Províziu realitnej kancelárii platí nájomca. Prenajímateľ preferuje dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok, a to pre max. 4 dospelé osoby. Vhodné aj pre študentov. Vychované domáce zvieratko je možné za príplatok. Byt je určený pre nefajčiarov. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Komárna na II. sídlisku, s vynikajúcou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti prenajímanej nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácia, základná škola, materská škola a zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú krásny byt pre komfortný prenájom. "Váš vysnívaný dvojizbový byt na prenájom v Komárne"