11 rooms house of 900m² in Bratislava

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na prenájom novostavbu 4 podlažnej rodinnej vily v luxusnej lokalite na Fialkovom údolí v Bratislave, ktorá sa nachádza len pár minút od Palisád a neďaleko hradu a Národnej rady SR. Obrovskou výhodou je súkromie a orientácia vily s výhľadmi na Dunaj a celú podunajskú časť Bratislavy a výborná dostupnosť do historického centra Bratislavy., Vila je vzhľadom na jej dispozíciu a lokalitu vhodná buď pre rodinné bývanie (aj pre dve rodiny so zdieľaním dolnej terasy a záhrady) alebo ako sídlo spoločnosti, ambasády, zahraničné sídlo spojené s bývaním top manažmentu, resp. pre viacgeneračnú rodinu., Celková rozloha pozemku je 900 m2, z toho zastavaná časť 150 m2 a úžitková plocha domu cca 500 m2 + 100 m2 terasy (celkom 3 terasy)., DISPOZÍCIA:, - 4 nadzemné podlažia, 2 oddelené samostatné vstupy (možnosť dvoch obytných jednotiek),, - pri vstupe je k dispozícii veľká garáž na parkovanie + možnosť parkovania ďalších 2 osobných vozidiel uzavretých bránou,, - vstupné poschodie je možné využiť ako pracovnú časť, resp. časť domu pre návštevy, firemné rokovacie miestnosti a pod.,, - celkom 11 izieb, pričom každá obytná jednotka má svoju samostatnú oddelenú kuchyňu plne vybavenú spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, wc, obývaciu izbu a samostatnú spálňu, pričom z obývacej izby je východ na rozsiahlu terasu s nádhernou scenériou a výhľadom na Dunaj,, - na prízemí sa nachádzajú priestory pre tzv. wellness, spoločenské posedenie spojené s terasou s prepojením na záhradu, je tu možnosť si zariadiť fitness, resp. aj rokovaciu a pracovnú časť domu, alebo len oddychovú zónu., Vila sa prenajíma bez mobilného zariadenia, čo umožňuje jej vyžitie podľa potrieb klienta a zariadenie podľa vkusu klienta., VYBAVENIE: základné vybavenie vily v štandarde bez nábytku, to znamená:, - dve kuchynské linky s kompletnými spotrebičmi,, - 4 x kúpeľňa s vybavením (umývadlá, sprchové kúty, vane a závesné pod omietkové wc),, - originál drevené parkety v dizajne,, - elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie,, - celá vila je klimatizovaná,, - kúrenie tepelným čerpadlom (zem – vzduch),, - presklený panoramatický výťah na všetky poschodia,, - kamerový systém – inteligentný systém ovládateľný aj na diaľku,, - bez údržbová záhrada s automatickou závlahou a automatickou kosačkou,, - vstupná brána ovládateľná aj cez mobilnú aplikáciu., Jedná sa o luxusnú novostavbu, pri ktorej boli použité moderné a kvalitné materiály v kombinácii so sklom s moderným nadčasovým vzhľadom a možnosťou jej využitia na rôzne účely – bývanie v kombinácii s pracovnou častou, resp. ideálne miesto pre zahraničnú inštitúciu, resp. pre reprezentačné sídlo ambasády., CENA: cena mesačného nájmu je 9 000,- EUR + energie, pričom pri podpise zmluvy sa platí jednomesačná kaucia vo výške nájmu., Vila je k dispozícii ihneď, preferujeme dlhodobý nájom 3 a viac rokov., Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku