4 rooms apartment of 76m² in Pilsen

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nabídku pronájmu velkého bytu 2+kk s obrovskou lodžií o celkové podlahové ploše 76 m2. Samotný byt má čistou výměru 59 m2 + 17 m2 terasovitá lodžie přes celý byt s orientací do vnitrobloku. Součástí tohoto pronájmu je vyhrazené parkovací stání., Výstavba domu proběhla cca před deseti lety a nachází se v Jedlové ulici v Plzni na Slovanech, Východní Předměstí. Byt je ve 2. nadzemním podlaží., Při vstupu do bytu je předsíně, kde je věšáková stěna a úložná skříň. V kuchyni je pak kuchyňská linka se všemi spotřebiči jako je sklokeramická deska, elektrická trouba, lednička s mrazákem i digestoř. Na kuchyňskou část navazuje obývací část, kde jsou skříňky s úložným prostorem a pohovka. Z místnosti se vstupuje na skutečně nebývale velkou lodžii s pohledem do vnitrobloku domu a zeleně. Je i přímý pohled na vlastní parkovací stání, které je součástí tohoto pronájmu., Ve druhém pokoji je pak postel a druhý vstup na lodžii. Orientace je východním směrem, ale jinak je byt orientovaný i na jih., Jádro bytu je zděné, kdy koupelna a toaleta jsou odděleně. V koupelně z vybavení je vana, umyvadlo, topný žebřík a přípojka na pračku. Pračka sice v současné době je, ale neví se, zda-li je funkční. Toaleta má samostatný vstup z předsíně a má svoje malé umyvadlo., Výměry: Obývací pokoj s kuchyní a kuchyňským koutem: 31,35 m2, ložnice: 12,21 m2, předsíň: 8,66 m2, koupelna: 5,13 m2, WC: 1,49 m2 a terasovitá lodžie: 17,53 m2., Sklep k bytu není., Veškeré přípojky v bytě jsou, je zaveden i pevný internet. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně., Umístění bytu je naprosto ideální, neboť veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti. Mnoho obchodů nejrůznějšího zaměření, nákupní centrum i zastávky MHD 2 minuty chůze od domu. Jezdí sem pravidelné spoje tramvaje vč. noční linky., Vjezd do domu a k parkovacímu místu do vnitrobloku je přes dálkově ovládaná vrata., Měsíční nájem je 14.000,-Kč + 2.000,- Kč služby (voda, topení osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice), elektřina se přepisuje na nájemce, plyn v bytě není. Kauce je 20.000,-Kč a provize RK je 16.800,-Kč vč. DPH., Pronájem je vhodný pro jednotlivce nebo pár nebo rodinu s dítětem. Max. 3 osoby. Pouze pro klidné a slušné nájemce, neboť v tomto duchu je i celý dům. V domě je pouze 8 bytů!, Byt je volný a k dispozici, prohlídky jsou na domluvě. K nastěhování možné od října 2025. PENB - D. Samotný byt a vše v bytě viz foto., Dům se zamyká a je zde velmi bezpečné parkování., Vřele a jednoznačně doporučuji zejména díky jedinečnosti a rozměrům bytu, umístění a vlastnímu parkování!, včetně právního servisu, + provize RK, Zařízeno částečně nábytkem, Lodžie, Parkování, Terasa, Silnice, Dálnice, Vlak, MHD, Autobus, Dálkový vodovod, Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Asfaltová, Veřejná kanalizace, Plynovod, 230V