4 rooms apartment of 71m² in Brno

Pronájem bytu 3+1 71 m², Brno - Líšeň Nabízíme k pronájmu zcela nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 71 m², který se nachází v klidné části městské části Brno–Líšeň na ulici Strnadova 5. Součástí bytu je navíc revitalizovaný balkon 5 m², který bude v nejbližší době vybaven zcela novým posuvným zasklením. Dále pak zcela jistě využijete sklepní prostor o velikosti 2,4 m², nebo také kolárnu. Byt čeká na úplně první nájemníky a je po zdařilé, generální rekonstrukci, během níž bylo kompletně vyměněno veškeré vybavení od podlahy ke stropu. Dispozice a vybavení: Dispozičně byt tvoří tři samostatné pokoje o výměrách cca 13 m², obývací pokoj o velikosti 19 m² a kuchyně 10 m². Pokoje jsou prostorné a krásně prosvětlené, což zajišťuje příjemnou atmosféru bytu. Součástí bytu je moderní ambientní LED osvětlení v podhledech, které je úsporné a umožňuje nastavit barvu i intenzitu svitu. Ovládání je řešeno nástěnným panelem v každé místnosti zvlášť, které můžete mít po ruce například když zrovna sedíte u televize. V bytě byly položeny nové vinylové podlahy a doplněny o detaily, které zvyšují komfort užívání – např. množství zásuvek, dřevěné dveře s prosklením, promyšlené řešení koupelny a bezpečnostní vstupní dveře. Nová okna ve všech místnostech a balkonové dveře jsou vybaveny žaluziemi. Kuchyňská linka na míru obsahuje vestavěné spotřebiče: horkovzdušnou troubu, plynovou varnou desku, mikrovlnnou troubu a myčku na nádobí. V případě zájmu je možné vybavení rozšířit o lednici a pračku. Další výhody jsou: Možnosti parkování jsou přímo před domem a není zde zónové parkování, v blízkosti se nachází dětské hřiště i venkovní fitness. Samotný bytový dům prošel rekonstrukcí a dosahuje energetické třídy C, což pro Vás znamená nižší provozní náklady. Náklady na bydlení • Nájemné: 24 000 Kč / měsíc • Energie a služby (včetně elektřiny a plynu): 4 140 Kč / měsíc • Vratná kauce: 30 000 Kč • Provize RK: 24 000 Kč Lokalita: Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní a mateřské školy, obchody, lékaře, sportoviště i dostatek zeleně. V bezprostředním okolí ulice Strnadova se nachází obchody, zastávky MHD – Novolíšeňská, noční bus č. N98, avšak i další služby. Dopravní spojení do centra Brna zajišťují tramvajové linky č. 8 a 10, které vedou přímo z Líšně přes Židenice až do centra. Díky tomu je cesta do centra rychlá a pohodlná. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází supermarket Billa, čerpací stanice MOL, pošta, lékárna i menší obchody a služby, takže veškerou potřebnou občanskou vybavenost mají obyvatelé doslova po ruce. V centrálním parku Rokle v Líšni bylo vybudováno nové dětské hřiště, část fitparku a víceúčelové sportovní hřiště, které slouží pro běh, cvičení v outdoor fitness zónách a další aktivity. V lokalitě je i paintballové hřiště Paintballwood pod Velkou Klajdovkou, které nabízí zázemí a terény pro paintball, a v areálu jsou i tenisové kurty. Byt je k dispozici ihned a čeká na své první nájemníky. Budeme se těšit při prohlídce.