3 rooms apartment of 73m² in Průhonice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt 3+kk s lodžií o celkové užitné ploše 73 m2, nacházející se ve druhém podlaží menšího bytového domu uprostřed zeleně v obci Průhonice.Byt je po rekonstrukci a má velmi příjemnou a vzdušnou dispozici. Z prostorné chodby se dostanete do všech místností. Obývací pokoj je částečně oddělen příčkou od kuchyňského prostoru a v celé délce k němu přiléhá poměrně velká lodžie. Kuchyňská linka je zcela nová. Oba pokoje, samostatně přístupné ze vstupní chodby, mají výhled do zeleně, což je velmi příjemné.Byt je nabízen částečně vybavený, zůstává zde postel v ložnici a pračka v koupelně;můžete si tedy svůj nový domov zařídit podle vlastních představ.Díky vestavěné skříni v chodbě budete mít dostatek místa pro uložení osobních věcí. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Celkové náklady na provoz bytu jsou velmi nízké. Na podlahách je položena kvalitní vinylová podlaha.Dům je čistý, udržovaný a klidný, nachází se zde pouze 6 bytových jednotek. Parkovat lze pohodlně u domu nebo na parkovišti naproti v ulici.Pokud upřednostňujete bydlení v klidu a přírodě s výbornou dostupností do centra, máte jedinečnou příležitost pronajmout si tento krásný byt. Na náměstí jste pěšky zhruba za dvě minuty, a vstup do Průhonického parku máte doslova přes ulici. Autobusem se dostanete na stanici metra Opatov za pouhých 7 minut. V okruhu několika minut autem máte na dosah Obchodní centrum Westfield Chodov, obchodní zónu Čestlice, Aquapark Čestlice, Hornbach, Makro a další nákupní možnosti i restaurace. Pro milovníky turistiky, cykloturistiky, golfu a dalších sportovních aktivit je toto místo jako stvořené. Obec Průhonice disponuje vším, co k životu potřebujete, ať už jsou to školka, základní škola, zdravotní středisko, bazén, restaurace, pizzerie, kavárny a další benefity, to vše na hranici Prahy.Oblíbené restaurace jako je Babiččina zahrada či Hliněná bašta jsou nedaleko, a na vyhlášenou palačinku ke Slepičkám to máte pár kroků.Také je potřeba zmínit, že ač jsou v okolí kolony, vždy se odsud najde objízdná trasa, která Vám čas o hodně zkrátí.Pokud chcete bydlet v Průhonicích, zavolejte mi.Těším se, že vám tento krásný byt budu moci ukázat osobně.Další podmínky:- zálohy na služby a energie: 4.500,- Kč - kauce (vratná): 27.000,- Kč- poplatek RK: 27.000,- Kč + DPHProhlídky jsou možné nejdříve od 22.září 2025.Pronájem bytu 3+kk Průhonice, stav je uveden jako dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 3 podlaží, více toho najdete určitě zde, Byty 3+kk Praha západ, je vybaven či je k dispozici lodžie, zařízeno nábytkem, ve vybavení také naleznete internet.Rental of a Stylish 3 +kk Apartment with Loggia (73 m) in PrůhoniceWe are delighted to offer, on an exclusive basis, a charming 2-bedroom apartment (3+kk) with a loggia and a total floor area of 73 m, located on the second floor of a small residential building surrounded by greenery in the sought-after village of Průhonice.The apartment has been recently renovated and features a bright and airy layout. From the spacious entrance hall, you can access all rooms. The living room is partially separated from the kitchen area by a partition wall and opens directly onto a generously sized loggia that spans its entire length. The kitchen is brand new.Both bedrooms, accessible independently from the entrance hall, offer peaceful views of the surrounding greenery.The apartment is offered partly furnisheda bed in the bedroom and a washing machine in the bathroom remaingiving you the flexibility to furnish your new home to your own taste.A built-in wardrobe in the hallway provides ample storage space. Heating is provided by a central gas boiler, and overall running costs are very low. The floors are finished with high-quality vinyl.The building is well-maintained, quiet, and has only six residential units. Parking is conveniently available either directly by the house or in the street opposite.If you appreciate living in a calm, green environment with excellent access to the city, this is a unique opportunity. The village square is just a two-minute walk away, and the entrance to the famous Průhonice Park is literally across the street. A bus stop right nearby takes you to the Opatov metro station in just 7 minutes. Within a few minutes by car youll find Westfield Chodov shopping mall, the Čestlice retail zone, Čestlice Aquapark, Hornbach, Makro, as well as numerous shops and restaurants.For lovers of outdoor activities, cycling, golf, and hiking, this location is ideal. Průhonice offers everything you need for everyday living, including a kindergarten, primary school, medical center, swimming pool, restaurants, cafés, and moreall at the very edge of Prague. Popular restaurants such as Babiččina zahrada and Hliněná bašta are within easy reach, and the famous U Slepiček crperie is just a short stroll away.It is also worth noting that while traffic can be heavy in the area, there are always alternative routes that will save you valuable time.If you wish to live in Průhonice, give me a callI look forward to showing you this beautiful apartment in person.Additional conditions:Utilities and services: CZK 4,500 / monthRefundable deposit: CZK 27,000Agency fee: CZK 27,000 + VATViewings are possible from September 22, 2025, at the earliest.