3 rooms apartment of 81m² in Hradec Králové

Pronájem byt 3 + kk, 81m², Hradec Králové, Kukleny Nabízíme vám k pronájmu jedinečný byt 3+kk ve druhé etapě developerského projektu Cihlovka, který je situován na Pražské třídě v Kuklenách, městské části Hradce Králové. Jedná se o unikátní projekt moderního rezidenčního bydlení, který aktivně pečuje o vaše zdraví a pohodlí. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a je orientován do klidové zóny pasivního bytového komplexu – do bytu nezasahuje ruch Pražské třídy. Interiér o celkové ploše 81 m² tvoří zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Součástí je také prostorný balkon 9 m² a samostatná komora 4 m². Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se základními spotřebiči, včetně myčky. Byt je nabízen s vybavením tak, jak jej vidíte na fotografiích. Součástí nabídky je vlastní garážové parkovací stání s nabíječkou pro elektromobil. Pro výstavbu byly použity kvalitní materiály od předních dodavatelů. Standard bytu tvoří automatické větrání s rekuperací tepla, venkovní žaluzie, kvalitní podlaha, šetřiče vody. Podlahové teplovodní vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na hlubinné vrty. Dům má vlastní centrální úpravnu vody, v kuchyňské lince je ještě speciální vodní filtr. Na střeše domu jsou umístěné fotovoltaické panely. Byt obsahuje prvky chytré domácnosti, pomocí mobilní aplikace je možná regulace spotřeby energií. Dům disponuje také chytrým domovním zvonkem s funkcí detekce obličeje, zanechání vzkazu na záznamníku a další. Aby nedocházelo k přehřívání budovy, dbalo se na kvalitní zateplení. Možnost využití společné kolárny v domě a Zásilkovna boxu přímo u domu. V domě je také stomatologické centrum. Celý areál se nese v industriálním duchu, neboť je zde ponechán původní tovární komín, který prošel rekonstrukcí. Stabilní internetové připojení je zajištěno optickým kabelem. Kukleny projdou v budoucnu rozsáhlou revitalizací, dojde tak k zatraktivnění této části. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města. Výborná občanská vybavenost (pošta, lékař, sportovní areál, škola, školka, knihovna, obchody, restaurace) a dopravní obslužnost v místě (MHD, vlak). Majitelé požadují vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Nájemné je uvedeno bez nákladů na energie a služby, které činí cca 3.500 Kč měsíčně. Dále je požadována jednorázová odměna realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21 % DPH. Doporučujeme osobní prohlídku.