3 rooms apartment of 83m² in Brno

Chcete to mít blízko do centra města Brna, ale zároveň i do přírody? Ponava je městská čtvrť rozkládající se severně od centra města a je součástí samosprávné městské části Brno – Královo Pole. Aktuálně Vám nabízím k pronájmu byt v novostavbě v dispozici 3+kk s balkonem i garážovým parkovacím stáním, a to na ulici Střední v rezidenčním projektu Ponava City! Bytová jednotka o výměře 75,2 m 2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby z konce roku 2023 (výtah je samozřejmostí). Byt se skládá z předsíně o výměře 6,1 m 2 , ze které se dostaneme do obytné části o výměře 29,2 m 2 , která je zařízena kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, čtyřplotýnkovou indukční varnou deskou a digestoří (další spotřebiče nebudou součástí nájmu). Z obytné části je přístupný balkon o výměře 5,9 m 2 . Se vstupem z obývacího pokoje jsou přístupné dvě vzájemně neprůchozí ložnice o výměře 14,5 a 13,2 m 2 , které jsou orientované do klidného vnitrobloku. Koupelna je přístupná z předsíně a je vybavena vanou, umyvadlem, skříňkou se zrcadlem a přípojkou na pračku. Dostatek místa na sušičku je samozřejmostí. WC je samostatně. Byt se pronajímá jako nezařízený, tudíž si jej můžete vybavit podle svých vlastních představ. Součástí je i samostatný zděný sklep o výměře 2,5 m 2 . K dispozici je garážové parkovací stání pro jedno auto. Od současného Nájemce lze odkoupit myčku (Whirlpool), ledničku s mrazákem (LG), tři šatní skříně (chodba, pokoj, pracovna) a pracovní stůl. Spotřebiče a dvě skříně jsou úplně nové, cena dohodou. Bližší informace dodám na osobní prohlídce. Měsíční nájem činí 23.500,- Kč + garážové parkovací stání 1.200,- Kč + vyúčtovatelné zálohy za služby a energie 4.000,- Kč + elektřina + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose, případně lze přepsat ze současného Nájemce (O2, měsíční platba 299,- Kč). Požaduje se vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 57.400,- Kč. Provize za zprostředkování je 23.500,- Kč + DPH 21 %. Byt je k nastěhování dle domluvy, k dispozici bude od 15. listopadu 2025. Čtvrť má výrazně městský charakter, prochází tudy Štefánikova třída, po které je zajištěn tramvajový provoz linek 1 a 6 mezi centrem města a čtvrtěmi Královo Pole, Medlánky a Řečkovice. Ulice Sportovní směřuje z centra města na sever, kde později navazuje na komunikaci I/43 směřující na Svitavy. Díky tomu má tato městská část vynikající dopravní i občanskou vybavenost. Blízko je vše – NC Královo Pole, největší brněnský park Lužánky, plavecký stadion, hokejové haly, kavárny i podniky směrem do centra města. V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte