3 rooms apartment of 81m² in Brno

kk 3x 81 m 2 3/3 Exkluzivně Pronájem plně vybaveného bytu 3+kk s terasou, 81m2, ul. Sibiřská, Brno-Řečkovice Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu krásný a plně vybavený byt o velikosti cca 81 m², umístěný ve 3. patře rodinného domu (bez výtahu) v klidné části Brno–Řečkovice, na ulici Sibiřská. Využijte shlédnutí 3D půdorysu pro lepší orientaci v prostoru.Nábytkem plně vybavený byt má dispozici 3+kk s výměrou cca 81 m2 a nabídne vám velmi komfortní prostor: - obývací pokoj s plně vybaveným praktickým kuchyňským koutem (plynovým sporákem, troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou na nádobí); - vstupem na terasu přes francouzská okna (cca 12,2m2) s výhledem do zahrady; - dva neprůchozí pokoje (šatnu, kterou lze využít jako menší pokoj a ložnici); - praktickou součástí bytu je komora, technická místnost, kde je plynový kotel a prostor na pračku se sušičkou, - koupelna s vanou a toaletou, a otopným žebříkem. - přístup na půdu, kterou lze využít také jako úložný prostor. V celém bytě jsou vestavěné skříně. V domě jsou pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje příjemné, téměř rodinné bydlení s dostatkem soukromí.Ve všech místnostech budou okna vybavena venkovními roletami (ze strany zahrady již v obou oknech jsou - ložnice i šatna).Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra a zároveň se vším potřebným v docházkové vzdálenosti do 10 minut. V blízkém okolí najdete cukrárnu, městskou policii, gymnázium, plavecký bazén, dětské hřiště, stejně jako autobusovou a tramvajovou zastávku. Samozřejmostí je také mateřská a základní škola, obchody a další služby.Finanční podmínky: Nájemné: 26.000 Kč / měsíc Služby (paušál): 5.000 Kč / měsíc (obsahují elektřinu 1 300 Kč, vodu 1 000 Kč, plyn 2 500 Kč i internet 200 Kč – elektřina a voda nejsou měřeny samostatně, pouze plyn má vlastní měřič díky samostatnému plynovému kotli v bytě; zálohy se nevyúčtovávají, případné významné nedoplatky budou řešeny individuálně) Kauce: 1 měsíční nájem včetně služeb, tj. 31 000 Kč Garáž: +2.000 Kč / měsíc (vhodná pro menší osobní automobil nebo jako úložný prostor) Provize RK se platí po podpisu Rezervační smlouvy a odpovídá 1 nájemnému + DPH.Byt bude k dispozici po domluvě - předběžně od druhé poloviny září / začátku října. Na velikost a dispozici bytu ideálně pro max. 3 osoby. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle svých kritérií.Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte