2 rooms apartment of 130m² in Opava

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu tuto novostavbu nádherného, slunného a zároveň velmi prostorného bytu o velikosti 2+kk v Opavě Předměstí, na ulici Kačírkova, který je součástí luxusní rezidence Kačírkova Opava. Tento byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží sedmipodlažního bytového, cihlového domu s výtahem. Bytová jednotka má v obou místnostech klimatizaci, která chladí i topí. V místnosti je také nová kuchyňská linka. V ceně nájemného je uveden i pronájem sklepu a venkovního parkovacího stání. Bytová jednotka, kterou Vám nabízíme, má celkovou plochu cca 63,55m 2 bez parkovacího stání. Byt samotný má cca 53,82m 2 , terasa cca 7,23m 2 a sklep cca 2,5m 2 .Dispozice: Byt samotný se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží (třetím patře) domu. Vstupními dveřmi vejdeme do prostorné vstupní chodby o ploše cca 7,28 m 2 . Z chodby vejdeme do všech místností v bytě. Obývací pokoj je prosluněný a jeho součástí je kuchyň. V kuchyni je nová moc pěkná kuchyňská linka na míru. Její součástí jsou spotřebiče, konkrétně lednička s mrazákem, trouba, indukční deska. Obývací pokoj, který je propojen s kuchyní a jeho součástí je klimatizace. Celková výměra obývacího pokoje s kuchyní je cca 23,45m 2 . Z obývacího pokoje je vstup na terasu o výměře cca 7,23 m 2 , která má nádherný výhled do okolí. Na terasu je také možno vyjít z dalšího pokoje o celkové ploše cca 15,18 m 2 , která má taktéž klimatizaci v pokoji. V bytě je koupelna o výměře 7,91m 2 , jejíž součástí je vana, umyvadlo, přívod na pračku či sušičku a WC. Součástí pronájmu bytu je sklep o výměře cca 2,5 m 2 a jedno venkovní parkovací stání přímo před vchodem do domu se sklopnou zamykací zábranou. Všechny místnosti jsou v bytě světlé a jsou zde plastová okna. Topení je zajištěno centrálně pro celý dům. V domě je také kolárna a kočárkárna, které je možno využívat. Co se týče poplatků: Nájemné činí 15.500, -Kč měsíčně za pronájem bytu, sklepu i venkovního parkovacího stání. Služby činí 3.892,-Kč pro dvě osoby + 500,-Kč každá osoba navíc. Služby obsahují poplatek za komunální odpad ve výši 110,-Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.100,-Kč, záloha na energii společných prostor ve výši 200,-Kč, záloha na dodávku tepla ve výši 1.099,-Kč, zálohu na dodávku teplé vody ve výši 733,-Kč, zálohu na dodávku vody a odvádění odpadních vod ve výši 500,-Kč a zálohu na úklid společných prostor ve výši 150,-Kč. Kauce činí 25.000, -Kč. Byt je k dispozici ihned, klíče máme v RK!Jedná se o krásnou, klidnou lokalitu v zeleni, ve které jsou převážně nové bytové domy. Je zde výborná dopravní, ale nyní již i občanská vybavenost. Zastávka MHD se nachází cca 70 metrů od domu. Nedaleko cca 200 metrů od bytu jsou dva supermarkety, lékárna, nemocnice, nedaleko je školka, střední škola zemědělská. V blízkosti domů jsou také cyklostezky. V případě, že Vás nabídka této lukrativní nemovitosti zaujala, neváhejte mne prosím