4 rooms apartment of 76m² in Brno

Nemovitost se nachází v ojedinělém projektu Viviena, na exkluzivním místě, na ulici Vídeňská. Jednotka o dispozici 4+1 s terasou a garážovým stáním o celkové užitné ploše 73 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem. K dispozici je také sklep. Nabízíme k pronájmu 4 neprůchozí pokoje jednotlivě nebo jako celek. K nájemnému budou připočteny paušální služby ve výši 2.000, Kč. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči v nadstandartní kvalitě, varná deska je indukční. Pokoje jsou neprůchozí. Ze všech pokojů vstup na terasu. Podlahová plocha bytu je 60 metrů, terasa 12,6 metrů, dále sklep 3 m2. Garážové stání v domě přístupné výtahem. V koupelně je prostorný sprchový kout a pračka. WC Odděleně. Celý bytový dům je koncipován ve vyšším standartu, např. ve vstupní hale domu je recepce. Uvedená cena je za pokoj, bez garážového stání.Do 5 minut je vzdálena veškerá občanská vybavenost. Obchod s potravinami, zastávka MHD, vysoké školy, Brno Business PARK, cyklostezka a inline stezka, která vede celým Brnem. Tato lokalita je na vzestupu a to zejména díky revitalizaci nábřeží řeky Svratky. Revitalizace této lokality má být dokončena v tomto roce. Vznikne zde kolonáda plná zeleně.Pronájem bytu 4+1 Brno-město, Štýřice, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 10 podlaží, zkusit to můžete ještě tady, Byty 4+1 Brno-město, je vybaven či je k dispozici sklep, garáž, terasa, výtah.Investment apartment in a new building on the embankment in the Viviena project.The property is located in the unique Viviena project on the exclusive Vídeňská Street. The 4+1 unit with a terrace and garage parking, with a total usable area of 73 m2, is situated on the 3rd floor of a barrier-free new building with an elevator. A cellar is also available.The kitchen is equipped with all appliances in above-standard quality, including an induction cooktop. The rooms are non-transitory. There is terrace access from all rooms. The floor area of the apartment is 60 meters, terrace 12.6 meters, plus a cellar of 3 m2. Garage parking in the building is accessible by elevator. The bathroom features a spacious shower, as well as space for a washing machine. The toilet is separate. The property is interesting for its potential. It could be easily converted into a 3+kk. It can also be used as a high-yield investment (up to 10,000 CZK/room).The entire apartment building is conceived in a higher standard, for example, there is a reception area in the entrance hall of the building. All civic amenities are within 5 minutes' distance. This includes a grocery store, public transport stop, universities, Brno Business PARK, and a bike and inline-skating trail that runs throughout Brno. This area is on the rise, especially due to the revitalization of the Svratka river embankment. The revitalization of this area is to be completed this year. It will feature a colonnade full of greenery.