2 rooms apartment of 86m² in Stavanger

Pynteneset/Engøy - Ubebodd og ny leilighet i 2. etasje med balkong - 2 sov - P-plass - Inkl. TV/Internett - Umøblert BeskrivelseInnholdVelkommen til Pynteneset 3, og denne ubebodde og fine leiligheten i 2. etasje.Her bor man i maritime og etablerte omgivelser. Boligen er i blokk, og inneholder 2 soverom, 1 baderom, stue/kjøkken og gang. Fra stue/kjøkken er det tilkomst til balkong.Det er en praktisk planløsning i boligen, gode vindusflater og fine løsninger.I tillegg er det festlokale/allrom, loungeområde/loftstue og takterrasse på 60 m2 som er felles for alle i blokken. Det er i tillegg treningsrom og gjestehybler.Boligen leies ut umøblert, forutenom hvitevarer på kjøkken og baderom.Inkludert i husleie er kommunale avgifter, parkering, TV og Internett. Strøm tegnes av leietaker.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetPynteneset 3 har en unik plassering på Engøy i Stavanger, med sjøutsikt og nærhet til sentrum. Her bor du sjønært og sentralt, med flotte fellesarealer, promenade langs vannet og kort vei til både byliv og naturopplevelser.Eiendommens romIndre rom:Boligen ligger i 2. etasje, og inneholder 2 soverom, stue/kjøkken, baderom, gang.Ytre rom:Sportsbod i anlegg.StandardLeiligheten er ny i 2025, og ubebodd med høy standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og varmekonvektor.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 400.Total husleie kr. 20 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta