3 rooms apartment of 77m² in Allinges

Rare à la location ! - 12, avenue du parc à Thonon, proche therme et centre-ville, dans résidence très convoitée et sécurisée « Le Gauguin », au calme absolu, charmant appartement T3 rénové de 77.32 m², en triple exposition, au 1er étage (avec ascenseur) comprenant : Entrée, cuisine aménagée (frigo congélateur, plaque, hotte et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasses couverte en angle (exposition sud-ouest), 2 chambres dont 1 avec placards, salle d'eau (avec rangements) et wc séparé, cellier. Stores électrique. Chauffage et eau chaude collectif gaz inclus dans les charges. Belles prestations. Garage et cave en sous-sol inclus dans la location. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Loyer de euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 231,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.