3 rooms apartment of 67m² in Évian-les-Bains

Rare à la location ! - 63, rue nationale à Evian, centre ville, à 5 minutes à pied de l'embarcadère et 10 minutes de la gare CEVA, dans résidence neuve et prestigieuse "CARRE SAILLET", charmant appartement T3 traversant de 67.81 m² au rez-de-chaussée surélevé comprenant : Entrée/couloir avec rangements, cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle) ouverte sur séjour avec accès balcon couvert (exposition est) et meuble de séparation sur mesure, 2 chambres (dont 1 avec rangements) avec accès balcon couvert (donnant sur cour intérieure), salle de bain (avec branchement machine) et wc suspendu séparé. Prestations soignées, équipements et matériaux haut-de-gamme. Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz inclus dans les charges. Distribution de chaleur par plancher chauffant. Parking n°28 en sous-sol inclus dans la location ! Eau froide en sus. Disponibilité: SEPTEMBRE 2025. Vidéo de l'appartement sur demande ! Loyer de euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 881,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.