2 rooms apartment of 52m² in Thonon-les-Bains

Rare à la location ! - Proche embarcadère, 3 C, avenue du Léman à Thonon - Dans résidence de prestige "Le Saint Georges" - Bâtiment C - spacieux appartement T2 52.86m² au 1er étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, grande chambre séparée, salle de bain/WC. Balcon avec belle vue lac (exposition ouest). Cave en sous-sol. Chauffage collectif gaz, avec production d'eau chaude. Disponibilité : Juillet 2025. Loyer de 898,49 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 687,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 158,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.