Rent 2 bedroom apartment of 82 m² in Oslo

Innhold
Kort fortalt:
- Nybygg med høy standard.
- Moderne 3-roms endeleilighet fra 2015.
- Heisadkomst opp til leilighetsplan fra både inngangsparti og garasjeplan.
- Garasjeplass m/EL lader mot tillegg på kr 1000 / mnd.
- Balkong med herlig utsikt mot Holmenkollen.
- Entré med garderobeskap og walk inn i innvendig bod
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Balansert ventilasjon i alle rom
- TV- og internett grunnpakke fra Telia
- Gasspeis
- Disponibel bod på ca. 5 kvm i felles kjeller.
- Leiligheten er tilknyttet kabel-tv og bredbånd.
- Fem minutter med buss til Bogstadvannet og Bogstad Golfbane.
- Kort vei til det meste, enten du vil ut i naturen eller inn til byen.
- Matbutikk, badeanlegg og treningsenter i underetasjen (i sameiet).
Ledig ca 1. januar.
-----------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?
Send meg en
Jeg tar da
Husk å oppgi tlf nr.
------------------------------------------------------------------
Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et nyoppført boligkompleks innerst i en blindvei ved Røa Bad. Det er et hyggelig og moderne boligområde på Røa med pent opparbeidet fellesområde. Det er kort vei til Røa senter med alt man trenger av butikker, kafeér, restauranter og take-away. Det er også både treningssenter, matbutikk og Røa Bad noen hus bortenfor denne leiligheten. Man har gode T-bane og bussforbindelser fra Røa med 10 minutter til Majorstuen og 5 minutter til Bogstadvannet. Det finnes også skiløyper, golfbaner og flotte turmuligheter i området.
Busslinje 32 og 41 går fra Røa.
Adkomst
Se kart.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, innvendig bod med innredning, bad, 2 soverom, kjøkken, stue med utgang balkong.
Ytre rom:
Bod, garasjeplass (mot tillegg kr 1000 / mnd).
Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte falter, fliser.
Kjøkken: Lys moderne innedning m/integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt m/varmekabler. Dusj, servant, wc og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, moderne, livsløpsstandard, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i garasje.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 24 000 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.
Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Visning kan avtales med Erlend Halvorsen
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.

Kristin Grindland Wangen
Saksnummer