6 rooms apartment of 149m² in Paris

Saint Philippe du Roule, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, bel appartement d'une surface d'environ 150 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle à manger pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bains, deux salles de douche avec toilettes, deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 27.2€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.6€/m² soit 4864.90€ HC Loyer de Base : 4275€ HC. Charges : 195€. Loyer charges comprises : 4470€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : D (203; 44). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 23650 euros. Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com