2 rooms apartment of 71m² in Graz

Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem Gesamtzustand; ruhige City-Lage - von der Straße zurückversetzte, abgewandte Lage in dritter Reihe ; Wohnbereich + Schlafzimmer (Zimmer einzeln begehbar , daher bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG) ; hochwertige Einbauküche mit Platz für Essbereic h (voll integrierter Geschirrspüler, TouchScreen-Induktionsherd, hochgestellter Backofen, hochgestellte Mikrowelle , Waschmaschine , Dunstabzug, große Arbeitsfläche und viel Stauraum) ; Badezimmer mit Wanne ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt ; Abstellraum + Speis; große Fensterflächen mit Jalousien ; Massivparkettböden; Diese Wohnung übernehmen Sie frisch/weiß ausgemalt; 3. Obergeschoß mit Lift ; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung ( Straßenbahn + Bus); 4 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz und zum Einkaufscenter- Citypark ; 6 Radminuten zur FH-Joanneum ; 11 Radminuten zur KF-Universität ; beschrankter Allgemeinparkplatz ; allgemeine Stadtblick-Dachterrasse zum Mitbenützen; Die Vermietung erfolgt vom Eigentümer an Berufstätige oder Studenten, max. 2 Personen; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Heizung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.