3 rooms apartment of 62m² in Sathonay-Camp

Votre agence NESTENN est ravie vous proposer en exclusivité cet appartement T3 lumineux, situé au deuxième étage d'une copropriété récente sur la commune de Sathonay-Camp. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un emplacement idéal et de prestations de qualité et comprend un garage en sous sol. L'appartement se compose d'une entrée équipée d'un placard aménagé ainsi que d'un WC indépendant. Cette entrée mène à un espace de vie principal comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (Plaques, hotte, four,lave-vaisselle), dispose d'un coin repas et de nombreux rangements. Grâce à ses ouvertures orientées sud-ouest, cette pièce est baignée de lumière naturelle et offre un accès direct à une loggia spacieuse de plus de 7 m². Cet espace extérieur, idéal pour accueillir une table avec plusieurs convives et profiter de moments conviviaux, offre une vue dégagée sur le Mont d'Or. La première chambre, orientée sud-ouest, est accessible depuis le séjour et dispose d'une surface généreuse . Accessible depuis un dégagement, l'espace nuit dispose d'une seconde chambre, équipée d'un dressing et d'une salle de bains fonctionnelle avec sèche-serviettes. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminiums double vitrage, des volets roulants électriques pour un confort optimal, ainsi que des volets à lames orientables dans le salon permettant de moduler la luminosité selon vos besoins. Enfin, un garage fermé en sous-sol est inclus avec ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles à pied : courses alimentaires, école élémentaire, pharmacie, boulangerie et autres commerces de première nécessité. En termes de transport, la gare de Sathonay-Camp relie la Part Dieu en moins de 10 minutes. Les lignes de bus n°9 et n°33 desservent respectivement Cordeliers en 30 minutes et la Croix Rousse en 25 minutes. N'hésitez pas à nous