3 rooms apartment of 95m² in Graz

Dieses schöne Mietwohnung befindet sich im 1. Stockwerk (ohne Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 52 m²., - große Wohnküche, - Schlafzimmer, - Badezimmer mit Fenster und Dusche, - separate Toilette, - Abstellraum, - Vorraum, - großzügiger Balkon, Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler). Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind sehr geräumig und mit Parkett versehen. Der Abstellraum bietet Ihnen viel Stauraum und selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein im Haus befindliches Kellerabteil. Die Wohnung ist ruhig, hell und der fast quadratisch angeordnete Balkon lädt ein, den Abend gemütlich und entspannt ausklingen zu lassen, Bei Bedarf können bei dieser Wohnung Abstellplätze für Ihr Auto angemietet werden., Die Wohnung liegt mitten in der City und durch die hofseitige, südliche Ausrichtung kann man sie dennoch als sehr ruhig einstufen., Die Immobilie liegt nahe dem größten Frequenzbringer dieser Straße, der UCI-Annenhof-Kinowelt, dem einzigen Multiplex-Center im Stadtgebiet. Die Annenstraße bildet die direkte Verbindung zwischen dem Hauptplatz, dem Zentrum von Graz, und dem Bahnhof. Sie ist die konkurrenzlos wichtigste Geschäftsstraße in der Stadthälfte rechts der Mur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weiters ein Billa, eine Bawag PSK-Filiale, eine Apotheke, sowie ein große Anzahl an Lokalen und Restaurants., Durch den nahe gelegenen Bahnhof sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel gegeben, als auch die direkten Straßenbahn-Anbindungen auf der Annenstraße., _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Öffentliche Anbindung: