1 room apartment of 38m² in São Paulo

Seu refúgio urbano em Higienópolis! Apartamento de 40 m² com lazer completo e vaga de garagem** Imagine viver em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, cercado de cultura, tradição e tudo que você precisa a poucos passos de casa. Este **encantador apartamento de 40 m²**, localizado em **Higienópolis**, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e uma excelente infraestrutura de lazer. O imóvel possui **1 dormitório com armário embutido**, ideal para quem busca funcionalidade sem abrir mão do estilo. A **sala de estar (living)** é bem iluminada e se conecta com uma **varanda aconchegante**, proporcionando um ambiente arejado e agradável para o dia a dia ou para receber visitas. A **cozinha**, equipada com armários planejados, é prática e funcional, atendendo perfeitamente à rotina moderna. O **banheiro social** é completo, com ótimo acabamento, e a **área de serviço** complementa o espaço com discrição e utilidade. Um grande diferencial deste apartamento é a **vaga de garagem**, um verdadeiro privilégio na região. Além disso, o condomínio oferece uma **área de lazer completa**, que transforma sua rotina em uma experiência mais leve e prazerosa: ? **Salão de festas** - ideal para celebrar os bons momentos ????? **Espaço fitness** - mantenha-se ativo sem sair de casa ???? **Piscinas (descoberta e aquecida)** - aproveite o ano inteiro ? **Sauna** - para relaxar após um dia cheio Perfeito para quem busca um estilo de vida prático em um endereço nobre, com fácil acesso a estações de metrô, universidades, hospitais, supermercados, padarias, restaurantes e tudo o que Higienópolis tem de melhor. ? **Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel incrível!