3 rooms apartment of 92m² in Amsterdam

TOP WONING! Charmant 3-kamerappartement van circa 92 m2 gelegen op de eerste en tweede verdieping met zeer veel lichtinval en veel gezellige details! Eigen entree vanaf de begane grond. OMGEVING: Zeer centrale ligging in het oudste gedeelte van Amsterdam. Een zeer levendige buurt die zich kenmerkt door het ruime aanbod aan cafés, restaurants en winkels. Veel trekpleisters bevinden zich op loopafstand zoals de Bijenkorf, de negen straatjes en de Nieuwmarkt. Het Centraal Station ligt op 200 meter afstand van het appartement en vanaf hier ben je in ongeveer 15 minuten op Schiphol. Via de S114 (Piet Heintunnel) of de S101 ben je binnen 10 minuten op de ringweg A10 INDELING: Entree op de begane grond, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: de woonkamer met een open keuken met toegang tot terras aan de achterzijde, separaat toilet met een fonteintje, trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: een slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een wastafel, de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €. 5,66 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 5,66 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease. !!No exceptions will be made!!