3 rooms apartment of 72m² in Oullins-Pierre-Bénite

Situé au 17 boulevard Émile Zola à Oullins, ce charmant appartement T3 de 72,08 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une alcôve, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre équipée d'un placard intégré. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, vous permettant une gestion autonome de votre consommation. L'eau froide est collective, avec un sous-compteur pour une facturation au plus juste. Ce logement est idéal pour un couple, une personne seule ou une petite famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !. Loyer de 772,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 937,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros.