2 rooms apartment of 31m² in Villeurbanne

Situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, découvrez ce joli T2 meublé, idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre accueillante, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez également d'un agréable balcon exposé Est, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Emplacement idéal à proximité des commerces, transports en commun (métro, tram, bus) et de toutes les commodités. Zone soumise à encadrement : - Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 682 € - Loyer de base : 682€ - Complément de loyer : pas concerné Loyer mensuel total de 725 € Soit 682 € hors charges et 43 € de provisions pour charges. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 403,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 643 euros.