3 rooms apartment of 66m² in Lyon

Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur le chemin de la Sauvegarde à Écully, découvrez ce bel appartement T3 au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, d'un séjour chaleureux avec parquet et double exposition offrant une belle luminosité, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Un garage fermé et une cave complètent ce bien pour un maximum de praticité. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges, vous permettant une gestion simplifiée de votre budget. Un cadre de vie recherché, à deux pas des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder !. Loyer de euros par mois charges comprises dont 147,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 667,49 euros ( soit 10,05 euros/m² ) dont 199,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros.