2 rooms apartment of 92m² in Skjærhalden

Skjærhalden - Lys og meget smakfull 3 roms - midt i smørøyet i Sommerparadis - Parkering m/lading - Fantastisk utsikt BeskrivelseInnholdVelkommen til Strandveien 15! Her får du en lys og meget tiltalende leilighet med en flott beliggenhet midt på Skjærhalden.Her har du alt innenfor behagelig gangavstand - Alt fra Matbutikk, post, apotek i butikk, vinmonopol og flere restauranter. Her kan man også ta Fergen "Veslø" over til SWtrømstad, hver helg igjennom hele året. Man kan også benytte seg av gratistilbudet på fergene som går imellom øyene året rundt. Og om man skulle være en isbader er det mulighet for badstu å Bystranda som ligger i tøffelavstand til boligen.Boligen ligger i andre etasje og går over to plan:Man låser seg inn på bakkeplan og går en trapp opp hvor man kommer til en felles svalgang og et lite tun. Leiligheten har en romslig entre med god plass til oppheng av tøy. Fra gangen kommer man ut til en stor stue hvor det er åpent opp til stuen i andre etasje - med de store vinduene inviteres lys og luft inn, noe som skaper en svært god romfølelse.Kjøkkenet har slette fronter og integrerte hvitevarer. Det er god plass til både spisestue og sofagruppe i stuen. Fra stuen er det også utgang til balkong, her er det levegger i glass, og man kan fint sitte ute å nyte den flotte utsikten, selv om været ikke spiller på lag.Boligens bad er smakfult og er innredet med toalett, dusjnisje og servant på innredning. Her er det også laget et kott hvor det er opplegg for vaskemaskin og mulighet for oppbevaring. Det er to soverom i boligen - begge av god størrelse. Hovedsoverommet ligger på første plan og har skyvedørsgarderobe. På plan to ligger soverom 2, samt et ekstra toalett og en stue. Verdt å merke seg:- En beliggenhet mange bare kan drømme om! - Midt på Skjærhalden- 2 soverom- 1 bad og 1 ekstra toalett- Elbillading- Kort vei til kollektiv transport, ferge over til strømstad og ferge til øyene rundt SkjærhaldenINTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?Fyl ut interessentskjema fra annonsen (NB! viktig at vi kan ta kredittsjekk av alle våre leietakere)Lag gjerne en bolig-CVLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger sentralt til på Skjæralden - Kirkøy.Fra eiendommen er det korte avstander til det meste: Offentlig servicetilbud, barnehage, matbutikker, post, cafeer og restauranter. Nærområdet har flotte turområder og Hvaler Nasjolanpark byr på flotte naturopplevelser.Det går ekspressbuss fra Kirkeøy til Oslo med flere daglige avganger.AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Første plan: Entre, bad, soverom, stue og kjøkkenAndre plan: Soverom, toalett, stueYtre rom:BalkongStandardBoligen har en gjennomgående god standard med overflater i lyse og tidsriktige farger, og gir et meget godt helhetsinntrykk. Kjøkkenet har innredning med slette fronter, og har alt av integrerte hvitevarerBadet er dels flislagt og er innredet med toalett, dusjnisje og servant på innredning. Her er det også opplegg for vaskemaskin. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, strandlinje, turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta