2 rooms apartment of 73m² in Curitiba

Apresentamos uma oportunidade singular no coração do bairro Mercês: o apartamento 302 do Edifício Ydra Residence, localizado na Rua Padre Agostinho, 1353. Este imóvel de 73,43m² privativos foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade, sendo ideal tanto para compra quanto para locação em Curitiba. Características do Apartamento - Área privativa: 73,43m² otimizados para máximo aproveitamento - Dormitórios: 2 quartos com distribuição funcional - Suíte master: Ambiente principal com closet integrado, proporcionando privacidade e organização - Móveis planejados: Todos os ambientes equipados com móveis de alta qualidade, oferecendo soluções práticas e elegantes Diferenciais de Conforto e Valorização - Orientação solar privilegiada: Face norte, garantindo iluminação natural abundante e ambientes mais quentes durante todo o ano - Funcionalidade: Layout pensado para otimizar cada metro quadrado disponível - Garagem: 1 vaga livre e coberta, item de grande valor na região central Ydra Residence: Infraestrutura e Segurança - Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade garantidas para você e sua família - Elevadores: Social e de serviço para maior comodidade - Hall social: Ambiente decorado que valoriza a entrada do edifício - Área fitness: Sala equipada para exercícios e bem-estar - Espaço gourmet: Salão de festas mobiliado para receber amigos e familiares Localização Privilegiada no Bairro Mercês: O Ydra Residence está estrategicamente localizado próximo aos principais pontos de interesse da região: - Colégio Positivo: Uma das instituições de ensino mais renomadas de Curitiba, localizada em frente ao edifício - Praça da Ucrânia: Área de lazer com parquinho, quiosques e feiras nas sextas e sábados - Mercado Festval: Facilidade para compras do dia a dia e praticidade no cotidiano Facilidades de Locomoção e Serviços - Infraestrutura médica: Proximidade a clínicas, hospitais e laboratórios - Gastronomia diversificada: Restaurantes, cafés e estabelecimentos gastronômicos de qualidade - Bancos e serviços: Agências bancárias, correios e serviços essenciais nas proximidades - Mobilidade urbana: Fácil acesso às principais regiões da cidade Oportunidade de Investimento nas Mercês Valores e Condições: - Venda: R$ - Locação: R$ mensais Por Que Escolher Este Apartamento? Este apartamento no Mercês representa uma oportunidade para quem busca um lar pronto para morar, com acabamentos de alto padrão em uma localização privilegiada. A combinação entre a qualidade construtiva do Ydra Residence, a segurança com portaria 24h e a valorizada localização próxima ao Colégio Positivo e Praça da Ucrânia torna este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Ydra Residence: Onde conforto, segurança e localização estratégica se encontram para criar o seu novo lar no coração do Mercês. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento de alto padrão em uma das melhores localizações de Curitiba.