Rent 1 bedroom apartment of 64 m² in Vienna

Sonnwendviertel** THE METROPOLITAN – Stilvolles Wohnen!Im Herzen des aufstrebenden Sonnwendviertels vereint dieser moderne Wohnkomplex urbanes Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten. Neben einem hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessstudio und einer stilvollen Co-Working-Lounge begeistert die Rooftop-Terrasse mit atemberaubendem Blick über Wien.Perfekte Freizeitgestaltung: Der angrenzende Helmut-Zilk-Park mit Motorikpark sowie zahlreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Die nahe Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof garantieren erstklassige Infrastruktur und sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis.Die WohnungDie Wohnung selbst befindet sich im 11. Obergeschoß und verfügt über einen offenen Grundriss mit Wohnküche, Schlafbereich, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie zwei Balkone!Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, handelt es sich bei den Fotos um Musterfotos!Bitte beachten: Die Fotos sind Musterfotos.Ausstattung im DetailHochwertige Einbauküche im modernen DesignExklusives Bad mit Walk-in-DuscheEdler Parkettboden in den WohnbereichenFeinsteinzeug in den SanitärräumenFußbodenheizung und -Kühlung mit umweltfreundlicher FernwärmeTiefgaragenplätze, davon 4 barrierefreiAußenliegender Sonnenschutz (teilweise)Rooftop-Terrasse mit Panoramablick über WienCoworking-Lounge und Technogym-FitnessbereichKinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Müllraum im HausZwei PersonenlifteDie Wohnungen werden unmöbliert vermietet.Top-Lage im Sonnwendviertel„THE METROPOLITAN“ liegt in einem der dynamischsten Viertel Wiens, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe Helmut-Zilk-Park bietet Erholung und Freizeitspaß für alle Altersgruppen.Optimale VerkehrsanbindungSchnellbahn: S1, S2, S3, S60, S80 (Hauptbahnhof)Bus: 14A, 69AStraßenbahn: Linie DBefristung: 3 Jahre (Verlängerung gerne möglich), 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristBezug ab: Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Nebenkosten 3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührGenießen Sie modernes Wohnen mit Stil und Komfort im Herzen Wiens!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.