2 rooms apartment of 74m² in Indre Østfold

SPESTAD - Kårbolig på flott gårdstun - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdVelkommen til en flott bolig med gjennomgående gode kvaliteter og praktiske løsninger. Her får du en romslig veranda på ca. 12 m² vendt mot syd/vest, perfekt for hyggelige stunder i solen. Verandaen har betongdekke, malte rekkverk og utvendig belysning.Stue og kjøkken: Lyse og trivelige rom med parkett, laminat og belegg på gulv. Kjøkkenet har profilerte fronter, laminat benkeplate, nedfelt vask i rustfritt stål og opplegg for oppvaskmaskin. Hvitevarer som komfyr og kjøl/frys følger med. Det er også varmepumpe i stua som gir god varme til store deler av boligen.Bad og vaskerom: Flislagt bad med dusjkabinett, servant med baderomsbenk og speil med belysning. Elektriske varmekabler gir god komfort. Vaskerommet har fliser på gulv, panel på vegger, veggmontert vaskekar og opplegg for vaskemaskin.Toalettrom: Praktisk separat toalett med fliser på gulv, panel på vegger, servant og speil.Kjeller: Praktisk kjeller med murvegger og betongdekke – perfekt for lagring.Boligen har lyse dører, trapp i tre mellom etasjene og gjennomgående lyse overflater. Naturlig ventilasjon i våtrom gir et godt inneklima.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen er en kårbolig som ligger usjenert og fint til på Spestad i Trømborg. Om trendt midt i mellom Mysen og Rakkestad. Boligen har en sentral plassering i Indre Østfold med kun 3-4 minutters kjøring til barneskole og barnehage. I tilknytning til skolen er det også flere aktivitetstilbud til barn, unge og voksne i form av aktivitetshall og uteanlegg. For en rekke service tilbud er det 10 minutters kjøring til Mysen. Avstander med bil: Trømborg skole og aktivitetshall: 3 minutterE 18: 8 minutterMysen sentrum: 10 MinutterRakkestad sentrum: 12 minutterAskim: 20 minOslo: 60 minGardemoen: 90 minAdkomstSe kart.Eiendommens romInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.HusleieKr. 14 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta