4 rooms apartment of 83m² in Løvstad

Stor 1/2 part av tomannsbolig med 4 soverom og garasje. Utsikt og nærhet til tog. BeskrivelseInnholdStor og oppusset 1/2-part av tomannsbolig over 2 plan med fin beliggenhet i blindvei. Stor solrik veranda med utsikt og hage på 2 sider. Boligen er oppusset og fremstår som lys og moderne med praktisk planløsning.Boligen disponerer en garasjeplass i dobbelgarasje.Beliggenheten er meget god med flott utsikt og gode solforhold. Her har man gangavstand til alt man trenger i en travel hverdag med bla. matbutikk, apotek, bussholdeplass, togstasjon etc. Toget bruker kun ca. 35 min til Oslo S.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Åneby i Hakadal. Det er nærhet til Nordmarka med flotte turområder både sommer som vinter, og det er ikke mer en ca 10-11 minutter å gå til Åneby stasjon. Det er forretninger, servicetilbud og post i butikk på Åneby i Meny supermarked. Fra boligen er det ca. 5 km til Mo, hvor det er forretningssenter med servicetilbud. I samme område ligger videregående skole, kulturhus og kommuneadministrasjon. Eiendommens romIndre rom:1.etg.: Entré, hall, bad/wc, 3 soverom, stue/kjøkken med utgang til veranda. U.etg.: Tv stue, soverom og vaskerom/bad. Deler av underetasjen leies ut separat. Ytre rom:Boligen deler en dobbelgarasjeStandardKjøkken: Lekkert kjøkken med god lagring og benkeplass. Det er integrerte hvitevarer som kjøl/ frys, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn, induksjonstopp og ventilator.Bad/wc: Fliser/baderomsplater på vegg. Badene er utstyrt med både varmekabler og elektrisk avtrekksvifte. Servantskap, dusjhjørne, wc og opplegg for vaskemskin i tg.Gulv: Laminat og fliser. Vegger: Malte flater og baderomsplater på bad.Downlights i stue og kjøkken. Nytt oppgradert elektrisk anlegg. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta