1 room studio of 35m² in Bertrange

Description ***SOUS RESERVATION*** Uniquement pour une seule personne avec contat de travail : "active relocation luxembourg" vous propose un magnifique et confortable studio contemporain complètement meublé et équipé situé au 1er étage d'une résidence de standing et comprenant : - une belle pièce de vie avec parquet massif, de nombreux placards sur mesure ainsi que l'amoire lit escamotable. - une magnifique cuisine équipée - une salle de douche avec WC - une cave privative (5,27m²) - une machine à laver + un sèche-linge dans la buanderie commune Points importants à prendre en considération : - vous n'aurez que à poser vos valises, le studio est entièrement meublé et équipé - Cadre de vie très agréable, dans quartier résidentiel qualitatif au calme - Toutes commodités à proximité immédiate (à moins de 5 min de marche) : Supermarché Delhaize, shopping center City Concorde, parc et accès à la forêt pour vos promenades. - Accès facile vers le centre-ville de Luxembourg et les axes autoroutiers, les pistes cyclables. Arrêt de bus à 150m (lignes 701, 702, 703, 711, CE1, D21, E15, 61U) Loyer mensuel : 1.480,-€ Charges mensuelles : 250,-€ (charges communes avec le chauffage, l'eau et l'abonnement internet) Uniquement l'électricité est à prendre en charge par le locataire individuellement. Garantie locative : 2.960,-€ Part commission agence à charge du locataire : 740,-€ + TVA17% = 865.80,-€ Durée minimum du contrat de bail : 1 an Disponibilité : Début octobre 2025 Pas d'animaux. Contrat de travail obligatoire. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. + u Demander plus d'infos Réf atHome