1 room studio of 25m² in Melun

✨ À louer – Studio lumineux de 25 m² avec balcon et parking à Melun (77000) ✨ 📍 Disponible à partir du 28 mai 2025 Situé à seulement 800 mètres de la gare de Melun (RER D – Paris Gare de Lyon en 27 minutes) et à proximité des bords de Seine, ce charmant studio rénové vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité. 🔹 Descriptif du logement : Nichée au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (portail électrique, digicode), cette location offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le studio se compose : d’une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec un accès direct à un grand balcon idéal pour vos moments de détente d’un coin cuisine semi-équipé moderne (meubles haut et bas, plaque à induction, réfrigérateur, hotte, coin dînatoire) d’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque suspendu et miroir d’une petite entrée fonctionnelle et d’une place de stationnement privative au sein de la résidence 💶 Loyer mensuel : 649 € charges comprises, dont 70 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle). ✅ Les + du logement : Résidence calme, sécurisée et verdoyante Grand balcon exposé sud Stationnement privé inclus Cuisine semi-équipée Proximité des transports (gare RER D à 800 m) Accès rapide à Paris et aux commerces 📞 Ne tardez pas ! Ce studio réunit confort, praticité et sérénité : idéal pour étudiant, jeune actif ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la capitale.