1 room studio of 102m² in Grumelange

Situé dans le quartier du Schiste à Martelange, Studio meublé situé dans la Résidence "La Rivelaine" au centre de Martelange. Le studio se compose d'une salle de bain , réserve ainsi que d'un séjour / chambre qui peut être fermé . Le studio inclus un parking interieur., Pas de frais de chauffage a prévoir. Equipé d'un système de chauffage au sol mis gratuitement à disposition de la co-propriété (avec un système de refroidissement en été), des fenêtres à triple vitrage et une ventilation éco-énergétique. Le bien bénéficie d'un PEB A. Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité à charge du locataire., Loyer 750€/mois hors charges + provision de 65€ pour les charges communes et l'assurance abandon de recours. Garantie locative de 2 mois de loyer. Disponible au 1er October 2025., Aspects techniques : compteur électrique bi-horaire, vidéophone, Chauffage central via une pompe à chaleur eau/eau. Production d'eau chaude via la pompe à chaleaur. Ventilation simple flux., L'emplacement est idéal: situé aux abords de la Sûre, sans vis-à-vis et proche de la N4 (Arlon / Bastogne à 15 minutes et Luxembourg ville à 40 minutes). Arrêts de bus (ligne express E67 Bastogne - Luxembourg) et nombreux commerces à proximité, tels que boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarché, stations-service ouvertes 24h/24 et restaurants.