Rent 2 bedroom apartment of 63 m² in Vienna

Beschreibung






Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!

Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!

Bitte beachten/bedenken Sie, dass sich Aufgrund des Anfrage-Aufkommens nicht für jeden Interessenten/jede Interessentin ein individueller Besichtigungstermin vereinbaren lässt! Besichtigungsanfragen mit "anderer Termin" werden automatisch nach hinten gereiht!

Super-Tolle DG-Wohnung in der 4. Liftetage MIT Terrasse - ideal für den verwöhnten Single oder ein hippes Paar - Nicht für Familien geeignet, da Loftartig!
Sockelsanierung, Aufstockung und ausgebautes Dachgeschoß aus 2012 mit 2 Ebenen auf saniertem Althaus mit schöner Terrasse.
1 großer Wohnraum mit 3 Fenstern mit integriertem Küchenbereich  - die Küche selbst ist unmöbliert - Hierzu einmaliger Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 550,00 für den Mieter - in der 1. Wohnebene.
Von hier aus gelangt man über eine Treppe auf einen geräumigen Galeriebereich/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - diese hat ca. 9m²,
reine Wohnfläche ca. 63,5 m² - Die Wohnung wird neu weiß ausgemalen an den Mieter übergeben.
Badezimmer mit Wanne und WC sowie Waschmaschinen-Anschluss vom Vorzimmer zu begehen.
Fernwärmeversorgung für Heizung, Kalt- und Warmwasser über ISTA - mit separatem Bezugsvertrag/separater Abrechnung.
Gesamtmiete inkl. Heizungs-Kalt/Warmwasser-Akontierung EUR 960,62
Parketten, Wohnraumlüftung
unbefristete Anmietung ab sofort
Ost-West-Ausrichtung
Kellerabteil vorhanden

Tolle Erreichbarkeit mit 14A, Linien 6, Erlachpark resp. Quellenstrasse/Neilreichgasse

Nahversorgung direkt auf der Gudrunstrasse, Herzgasse und Quellenstrasse, Infrastruktur - Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Der Strassenbereich vor dem Haus ist eine "Fußgeherzone" - kein Autoverkehr!

Schule vis a vis

Weitere Informationen:

Doppelmakler: NEIN
Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
Kosten zur Vertragserrichtung für die Hausverwaltung EUR 180,00 zzgl. 20% UST
Mindestmietdauer 2 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.