3 rooms apartment of 93m² in Trondheim

SVERRESBORG - Halvpart av tomannsbolig med etterspurt beliggenhet - Car-port/Garasje - Meget sentralt. BeskrivelseInnholdHalvpart med både sentral og markanær beliggenhet på attraktive Sverresborg. Boligen går over tre etasjer med en gjennomlys stue med utgang til stor veranda, et lekkert kjøkken, flere soverom, kjellerstue og herlige uteplasser. Boligen har også en romslig gårdsplass og parkeringsmuligheter.Sverresborg er et av Byåsens mest populære boligområder grunnet sin nærhet til Bymarka, samt den korte skoleveien til Nyborg barneskole og den sentrale beliggenheten nært butikksenter og buss.Kvaliteter ved eiendommen:Solrik terrasse og altan med plass til flere sittegrupperGode utsiktsforhold fra stueModerne kjøkken og to lekre badGodt med parkeringsplasserKort skolevei til Nyborg skoleNærhet til to butikksenter og bussMeget populær og etterspurt beliggenhetLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger svært fint til på Byåsen/Sverresborg. Med sentral beliggenhet på Byåsen har boligen kort veg til det meste av fasiliteter. Blant annet til Butikksenter, Bymarka, Kollektivtilbud, Høyskole/Universitet og idrettsanlegg.Boligen har svært god tilgang på kollektivtilbud med hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, Pirsenteret, St. Olavs, NTNU og Dragvoll.Med fin plassering på Sverresborg er det enkelt å komme seg til de aller fleste Høyskoler og Universitet. Det er sykkelavstand med slak nedoverbakke til NTNU, samt sykkelveg til Handelshøyskolen BI. Direktebuss til både NTNU og BI med hyppige avganger.Bydelen Byåsen er blant annet kjent for Trondheims mest populære utfartsområde, Bymarka. Bymarka har et variert turterreng med ca 300 km sti og 120 km maskinpreparerte skiløyper. Ikke langt fra leiligheten ligger Theisendammen og Kyvannet hvor det er svært populært å bade eller gå tur på varme sommerdager. For den som er aktiv har Bymarka et helårstilbud godt tilrettelagt for sykling, ski, turer med barnevogn eller annen trim. Dersom man ønsker å drive med uorganisert eller organisert idrett er det svært godt tilbud for dette på Byåsen. Flere store idrettsanlegg og klubber som byr på en rekke muligheter innen blant annet fotball, håndball, hopp, langrenn, orientering, allidrett, friidrett, Ishockey, golf og volleyball. Det er også bredt utvalg dersom man ønsker å trene på treningssenter, her kan man velge mellom blant annet 3 - T og Easyfit.Boligen sogner til Åsveien skole og ligger i et svært barnevennlig område med bredt tilbud på barnehager, lekeplasser og uteområder.Kort vei fra leiligheten har man Byåsen Butikksenter med blant annet REMA 1000, Apotek, frisør, blomsterbutikk, legesenter og Café. Man har også Meny-butikk og vinmonopol like i nærheten.AdkomstSe kart i annonse.Eiendommens romIndre rom:1 etg:Vindfang, bad, kontor, WC, gang, 3 soverom.2 etg:Stue, kjøkken.Kjeller:Kjellerstue, bad/vaskerom, Innredet romBod og tekniskrom.Ytre rom:Garasje og car-port.StandardStue, kjøkken og soverom har parkett på gulv, malte vegger. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer.Badene har flislagte gulv og vegger.Kjellerstuen har flislagt gulv og malte vegger. Vedfyring.Gangen har fliser på gulv, tapet på vegg. Innredet med garderobe.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje, på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta