2 rooms apartment of 25m² in Angers

special etudiant - t2 non meuble loue appartement au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme proche du chu. composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette. cour intérieure pour un vélo. libre le 1er juin 2025. je vous remercie de bien vouloir constituer votre dossier locataire sur le lien suivant pour analyse de solvabilité : attention : aucune visite ne sera faite sans verification de votre solvabilité. aucun dossier incomplet ne sera traité. loyer : 463,65€ hors charges charges : 40€ ( eau et entretien des parties communes) chauffage électrique individuel cette annonce référence 285474 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier anne-françoise marionneau (eirl) immatriculé au rsac de angers (49100) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 200,00 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 € dépôt de garantie : 463,65 € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 411 kwhep/m²/an score ges : 13 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r