2 rooms apartment of 70m² in Caluire-et-Cuire

grand t2 face au parc de la tête d'or - cours aristide briand, face au rhône et au parc de la tête d'or avec accès à la presqu'il en quelques minutes. appartement de type 2 de 70m² libre de suite à la location. situé au 4eme étage avec ascenseur cet appartement vous offre une magnifique vue dégagée et sans vis a vis. a l'intérieur découvrez un hall d'entrée spacieux desservant un séjour lumineux de 24m² avec parquet chêne massif, une cuisine indépendante, une chambre spécieuse, une salle de bains et toilettes séparés. appartement entièrement repeint. garage et cave en sous sol. loyer : 772.06 € + 180.00 € charges (chauffage, eau froide, entretien immeuble) dépôt de garantie : 772.06 € honoraires : 917.41 € (705.70 € + 211.71 €). loyer de 952,06 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 917,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.