3 rooms apartment of 77m² in Villeurbanne

lyon métropole habitat propose à la location un spacieux appartement t3 de 77 m², situé dans le quartier résidentiel de croix luizet à villeurbanne, entre l'avenue roger salengro et l'avenue albert einstein. idéalement situé, ce logement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. il bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (tram t1, bus 37, 69 et c17) et est facilement accessible via le périphérique laurent bonnevay et l'axe a42. l'appartement se trouve au 4? étage d'une résidence neuve, sécurisée et entourée d'espaces verts. il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon de plus de 6 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres (dont une avec placard) ainsi que d'une salle de bains séparée des wc. ce logement bénéficie également d'une cave. loyer : 1160,84 euros (charges comprises, chauffage collectif gaz inclus*). sans frais d'agence. (*) eau non incluse (gestion par eau du grand lyon). loyer mensuel charges comprises, sous réserve d'éligibilité. conditions : logement soumis au plafond de ressources pls. dépôt de garantie : 973 euros charges : 186,99 euros / mois.