2 rooms apartment of 47m² in Amsterdam

Beschrijving LEUK APPARTEMENT MET TUIN IN DE BAARSJES Let op: niet geschikt voor delers OMSCHRIJVING / INDELING Entree; hal; woonkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en de tuin; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet; keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon en de tuin. LIGGING/BEREIKBAARHEID Deze goed ingedeelde woning is gelegen aan de rustige Cabralstraat, midden in de geliefde wijk De Baarsjes. De buurt staat bekend om haar levendige karakter, met een breed aanbod aan horeca, winkels en speciaalzaken. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Jan Evertsenstraat, de Postjesweg en het Erasmuspark. Ook het Rembrandtpark en de Hallen zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram- en buslijnen stoppen in de directe omgeving en Station Lelylaan ligt op korte fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 47 m² Tuin: ca. 36 m² HUURCONDITIES Huurprijs: €1.850,- per maand. Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden Huurperiode: onbepaalde tijd. Startdatum: per direct Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN Tuin Huurder dient zelf vloer te leggen en te schilderen (optioneel) HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.