5 rooms house of 141m² in Tiel

Beschrijving Beschikbaar per 1 april 2026: keurig afgewerkte ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en tuin op het zuiden. Deze zeer ruime en lichte tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor een gezin. Met vier slaapkamers is er voor elk gezinslid genoeg ruimte en de zolder geeft nog eens uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, opbrengst van de panelen komt ten gunste van de huurder. Aan de voorzijde van de woning staat de garage, waarin een auto geparkeerd kan worden. De garage biedt de mogelijkheid om een elektrische auto te laden. OMGEVING: Het woonhuis ligt in een zogenaamde bloemkoolbuurt. De omgeving bestaat uit geschakelde woningen, gegroepeerd aan doodlopende hofjes met parkeerplaatsen. De hoofdweg door De Hennepe kent geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer en komt op twee plaatsen uit op de Laan van Westroijen, een ontsluitingsweg. Naar de aansluiting richting Nijmegen en Rotterdam op de A15 is het maar een paar minuten. Aan de overzijde van de Laan van Westroijen liggen voetbalvelden en het terrein van de atletiekvereniging met de sporthal Westroijen. Daarnaast liggen meerdere basisscholen en een klein winkelcentrum met supermarkt Plus en een cafetaria. Tiel beschikt over een ziekenhuis. Indeling: Begane grond: Voordeur geeft toegang tot de centrale hal die toegang geeft tot woonkamer en separaat toilet. Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser. De woonkamer en keuken worden gekenmerkt door veel lichtinval. De keuken biedt toegang tot de ruime achtertuin (60m2) pal op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een fijne overkapping, waar bijvoorbeeld fietsen gestald kunnen worden. Eerste etage: Op deze etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers (master bed room 20m2) en een nette recent gemoderniseerde badkamer met fraaie inloopdouche. Via een vaste trap komt je op de zolderverdieping. Twee verdieping: De zolderverdieping is onderverdeeld in een slaapkamer (15m2) en een even grote hobby / was / werk ruimte. In deze ruimte is tevens de CV ketel geplaatst. De nokhoogte is 3,05m Verhuurvoorwaarden: Huurprijs in kale staat: €1.800,-- per maand exclusief gas / water / elektriciteit en internet Servicekosten: €100,-- per maand voor gebruik van zonnepanelen. Aanvaarding: per 1 april 2026 Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd Borg: 2 maanden Huisdieren: in overleg Niet rokers appartement. Inkomenseis: €4.500 netto per maand gezamenlijk inkomen. Bezichtigingen: in overleg Reacties graag uitsluitend schriftelijk via de website waarop advertentie geplaatst is.