5 rooms house of 120m² in Nijmegen

Beschrijving Deze moderne goed onderhouden ruime eengezinswoning met berging komt per 1 september 2025 beschikbaar voor een periode van max. 9 maanden( tot juni 2026) op basis van een diplomatenclausule. De woning is gelegen in de wijk Lindenholt, gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Dukenburg en diverse andere winkelvoorzieningen. Belangrijke uitvalswegen zoals de A73, A50 en de stadsbrug zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer en toegang biedt naar de grootte achtertuin. De open keuken met L-opstelling is toegankelijk vanuit de woonkamer en is van alle luxe voorzien. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruim opgezette badkamer is voorzien van van een hangend toilet, design radiator, douchecabine en een moderne wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap naar de tweede verdieping: omvattende een lichte, ruime zolderkamer met dakkapellen, vliering, opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting. De zolder heeft voldoende bergruimte tot zijn beschikking. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden: Beschikbaar ; Borgsom € 3000,-; Energielabel C; 0 huurperiode maximaal 9 maanden; Diplomaten Clausule verhuurder / hypotheekverstrekker, ivm werk buitenland. Woning wordt gestoffeerd opgeleverd; Roken niet toegestaan; Huisdieren niet toegestaan; Huurprijs is excl. G/W/E, tv/internet en gemeentelijke heffingen; Zeer fraaie locatie ten opzichte van het centrum en groenvoorzieningen; De woning is van alle moderne gemakken voorzien; Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar; Deze woning is te huur voor expats/bedrijven en particulieren die voor bepaalde tijd willen huren. Heeft u belangstelling voor deze woning en wilt u een bezichtiging inplannen neem dan gerust Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.