3 rooms house of 80m² in The Hague

Beschrijving Uniek object, gelegen in een authentiek hofje in het Zeeheldenkwartier, nabij centrum en het openbaar vervoer! Een compleet gerenoveerde hofjeswoning, van alle gemakken voorzien. Dit appartement is voorzien van hoogwaardige isolatie (HR++ Glas, nieuwe HR Ketel, Energielabel B) en is afgewerkt met luxe materialen. In het nieuw aangelegde voortuintje kunt u zomers heerlijk van uw avond genieten, deze biedt namelijk ruimte voor een tuinset of een tuinbank. Dit object bestaat uit 3 woonlagen en is daarom prima geschikt voor 2 separate bewoners die familieleden zijn, of een stel. Toegang tot het hofje via gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via een gezamelijk terrein bereikt u de entree van de hofjes woning. U komt binnen in een fraai afgewerkte hal, aan uw rechterzijde op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken. In de fraai ogende keuken vindt u: een combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser en design afzuigkap. Het natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken helemaal af. De lichte woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer, welke zorgt voor een luxe en warme uitstraling. Naast de keuken bevindt zich een deur welke leidt tot een hal, via deze hal is het separate toilet te bereiken. Het toilet (zwevend) is afgewerkt met luxe materialen en het speelse nisje waarin een lichtspotje is geplaatst laat zien dat in dit appartement nagedacht is over ieder detail. Ook vindt u aan de andere kant van de hal een praktische ruimte voor de wasmachine. Afmeting Woonkamer: 6.00 x 3.80m + 1.5 x 3.00m (hal separaat toilet). Alle radiatoren in de woning zijn afgewerkt met radiator ombouwen, ook zijn de keuken, de hallen en badkamer voorzien van luxe inbouwspotjes. Tevens is met uitzondering van de badkamer, de gehele woning uitgerust met een luxe houten vloer. Ook de deuren en het deurbeslag zijn met grote zorg uitgezocht waardoor de verzorgde uitstraling in elke ruimte goed naar voren komt. Via de trap bereikt u de eerste etage waar de badkamer en de eerste slaapkamer zich bevinden. De ruime badkamer van 2.40 x 2.80. m is werkelijk van alle gemakken voorzien. De grote zwarte tegels op de vloer staan in een fris contrast met de witte wandtegels. De ruime inloopdouche met fraaie glazenwand en regendouche bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerzijde. Vanuit de inloopdouche kijkt u uit op het luxe ligbad (voorzien van thermostaatkraan). Verder is de badkamer uitgerust met een luxe wasmeubel waarboven een grote spiegel is geplaatst, het wasmeubel heeft twee laden om uw dagelijkse spullen op te bergen. Ook bevindt zich in de badkamer het tweede toilet (zwevend). Om uw handdoeken op te hangen is er een brede handdoek radiator geplaatst, geheel in stijl van de rest van de badkamer. In de badkamer is een mechanisch ventilatie systeem aangebracht welke de lucht afvoert naar buiten. De eerste lichte slaapkamer van 12m2 (ca. + ) is ook op de eerste etage te vinden. Deze ruime kamer biedt voldoende ruimte voor een twee persoonsbed en een garderobekast. Vanuit de brede ramen kijkt u uit op het karakteristieke hofje. Via de trap naar boven bereikt u de overloop welke toegang biedt tot de tweede en tevens de grootste slaapkamer 3.80 x 4.30 m, wat misschien beter omschreven kan worden als een suite. Deze mooie lichte ruimte is voorzien van twee dakkappellen wat bijdraagt aan een open uitstraling. De huurprijs is als volgt opgebouwd: kale huur: €1850,- water €20,- service kosten €10,- stofferingskosten € 20,- TOTALE HUURPRIJS €1900,- exclusief G/E en INTERNET