Rent 2 bedroom apartment of 56 m² in Vienna

Tolle ruhige Wohnung in Richtung Innenhof!Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:Voll ausgestattete KücheParkettboden in den WohnräumenFliesen in den NassräumenSchallschutzfensterSicherheitstüreDas Haus bietet Ihnen:Kinderwagen- und FahrradabstellraumWaschkücheKinderspielraumAufzugKellerParkgarageParken:Ein Garagenplatz kann um € 111,31 brutto pro Monat angemietet werden. Bei Anmietung eines zweiten Stellplatzes beträgt die monatliche Miete € 55,49.Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6 - "Handelskai" Buslinie 5A, 11B S-BahnHeizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten: 3 BMM Kaution, VertragserrichtungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.