4 rooms apartment of 82m² in Torød

TORØD - Innholdsrik halvpart av tomannsbolig! 4 soverom - Flotte uteplasser - Garasje BeskrivelseInnholdVelkommen til Torødveien 21! Innholdsrik halvpart av tomannsbolig med 4 soverom. Boligen har god standard og har en fin planløsning. 1.etg:Hyggelig gang/hall med plass til yttertøy og sko. Bad med toalett, hjørnedusj og servant m/innredning. Vaskerom med vaskebenk og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Soverom. Flott hagestue og direkte utgang til steinbelagt uteplass. 2.etg: Lys og fin stue som er et sosialt midtpunkt i leiligheten. Peisovn som varmer godt samt varmepumpe. Store vinduer som slipper inn naturlig lys.Romslig kjøkken med god skap- og benkeplass.Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Flislagt bad med badekar, dusj og servant m/innredning.Separat wc med toalett og servant. Boligen har 3 soverom i 2.etg. Utg: Romslig kjellerstue. Bod i kjeller. Garasje og biloppstillingsplass. Flotte uteplasser med stor hage med gressplen og steinbelagt uteplass. Kort fortalt:- Halvpart av tomannsbolig med fin planløsning- Rolig og attraktiv beliggenhet på Torød- Flotte uteplasser med steinbelagt uteområde og hage- Garasje og biloppstillingsplassInformasjon til leietaker: Leietaker informeres om at det er salgsprosess hvor utleier holder på med å selge boligen. Det er satt opp 3 mnd gjensidig oppsigelsestid.Hvis boligen blir solgt, kan det skje at ny kjøper sier opp leieforholdet med 3 mnd oppsigelse. Leietaker informeres om at visninger ved salg vil skje under leieforholdet og leietaker plikter å ha boligen visningsklar etter avtale med salgsmegler.Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen har en meget solrik beliggenhet i et attraktivt og veletablert område på Torød. Eiendommen er beliggende med umiddelbar nærhet til flotte turområder hele året. Kort vei til Færder Nasjonalpark, lysløype og flott bakke med lite skitrekk. Få minutters gange til Torødstranda, båthavn, barneskole, barnehage, aktivitetsanlegg, post og butikk. Torød ligger på sydspissen av Nøtterøy og har nær tilknytning til en av Norges flotteste skjærgårder. Det er ca. 10 km til Tønsberg sentrum. Det er god bussforbindelse til Teie og Tønsberg med bussholdeplass rett utenfor porten. Med E-18 er veien til Oslo, Drammen og øvrige Vestfoldbyer heller ikke langAdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:1.etg: Gang, hall, bad, vaskerom, soverom og hagestue.2.etg: Hall, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, separat wc.Utg: Kjellerstue og bod. Ytre rom:Steinbelagt uteplass. Hage med gressplen. Garasje og parkeringsplass i biloppstillingsplass.StandardBoligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett fra Telenor. Det er fiber i boligen. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta